Met dit bericht, hadden wij u graag meer duidelijkheid willen geven in verband met de voortgang van de herstructureringsplannen. Gezien de vele zaken welke nog volop in behandeling zijn kunnen wij u alleen meedelen dat er voorlopig niet wordt overgegaan tot sloop van het complex. De tijdelijke huurcontracten lopen tot half juli 2023.
Hierbij nodigden we u uit voor een gecombineerde ledenvergadering/huurdersoverleg op woensdag 14 december 2022 om 20:00 uurin verenigingsgebouw “de Arne” aan de Radermacherstraat te Arnemuiden.
“Een goede buur is nog steeds beter dan een verre vriend”
Na 30 jaar trouwe dienst bij de Woningbouwvereniging Arnemuiden gaat Piet de Vos in november met vervroegd pensioen. Van contact met de bewoners over de kleur van keukenkastjes tot burenruzies, Piet heeft het allemaal meegemaakt. “Het contact met de bewoners, het bestuur en de collega’s ga ik het meest missen”, aldus Piet.
Piet de Vos: “Voordat ik bij de WBV Arnemuiden kwam werken heb ik nog acht jaar bij een corporatie in Schouwen-Duiveland gewerkt. In die 30 jaar dat ik bij de WBV heb gewerkt, is er natuurlijk van alles gebeurd. Ook wel minder leuke gebeurtenissen, zoals dat we weleens een woning moesten openbreken omdat de bewoner was overleden. Daarnaast zijn er natuurlijk ook heel wat leuke dingen gebeurd. Zoals projecten met keuken-toilet-doucheverbeteringen, waarbij je nauw contact hebt met de bewoners en samen met hen keuzes maakt over bijvoorbeeld keukenkasten en kleuren van tegels. Wanneer dan de werkzaamheden zijn uitgevoerd en de bewoners zijn content met hun nieuwe keuken of douche geeft dat veel voldoening. Vooral als de bewoners eerst tegen zo’n klus opzagen en naderhand blij waren dat ze hadden meegedaan, dat is dan goed om te horen”, vertelt Piet ons.
100-jarig bestaan
Piet: “Een erg leuke gebeurtenis was toen onze organisatie 100 jaar bestond. We hebben dit op het havenplein met z’n allen gevierd en een wijkopruimdag georganiseerd, die nu elk jaar gecontinueerd wordt. Dit was heel leuk. Ik ga het meeste mijn collega’s missen en het contact met de bewoners en het bestuur. Wat ik niet ga missen zijn de niet op te lossen burenruzies. Soms is er minder of weinig begrip voor elkaar en dat is jammer”.
Huurders bedankt!
“Ik verwacht niet dat ik nu in een ‘zwart gat’ zal vallen, nu ik met pensioen ga. Ik heb genoeg hobby’s en twee honden, een vrouw en vier kinderen. Dus genoeg klussen om mijn vrije tijd in te vullen. Mijn taken bij de WBV zullen worden overgenomen door Leonard de Rijke. Hij is al een paar maanden in dienst, zodat hij is ingewerkt als ik straks vertrek. Ik heb er dan ook alle vertrouwen in dat mijn vertrek geruisloos verloopt. Ik wil natuurlijk via deze weg alle huurders bedanken voor het vertrouwen in mij. Wat ik tegen jullie wil zeggen is: Laat jullie stem horen, word lid van de huurdersbelangenvereniging De Hoogaars en wees behulpzaam voor elkaar. Een goede buur is nog steeds beter dan een verre vriend”, aldus Piet de Vos.
Op 11 november van 19.30 tot 21.00 uur is er de kans om Piet de hand te drukken in Dorpshuis De Arne. Dan is iedereen welkom om onder het genot van een drankje en een hapje afscheid te nemen van Piet en kennis te maken met zijn opvolger Leonard.
In februari was de Woningbouwvereniging Arnemuiden op zoek naar een ‘nieuwe Piet’. We konden natuurlijk geen nieuwe piet vinden, maar wel een waardig vervanger: Leonard de Rijke.
“Sinds 16 mei werk ik als projectleider bij de woningbouwvereniging. Ik zal de werkzaamheden van Piet de Vos overnemen. Hij gaat in november stoppen bij de woningbouwvereniging, tot die tijd kan hij mij inwerken. Ik ga mij o.a. bezighouden met:
• Voorbereidingen voor o.a. projecten als sloop, nieuwbouw, verduurzamen en groot onderhoud van de woningen.
• Sociaal beheer: het optimaliseren van de leefbaarheid, het opmerken van problemen in een vroeg stadium. Mede door het positief meedenken van de huurders problemen voorkomen en oplossen.
• Coördinatie van de dagelijkse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd door onze technische medewerker of onderaannemers.
• Toezichthouders, leveranciers en belanghebbenden werken steeds meer digitaal. Voor de toekomst zullen wij steeds meer te maken krijgen met digitale technologie. Hier zal een omslagpunt in plaats vinden. Zo wordt de kwaliteit gemeten op basis van concrete onderhoudsplannen gemaakt. Op deze manier ondervinden de huurders minder overlast.
• Opzetten van meer jaren onderhoudsplannen/begrotingen voor zowel groot- als klein onderhoudswerkzaamheden.
Onze mooie uitdaging en ons hoofddoel is om samen als team de huurder een goed leef- en woongenot te waarborgen. Daarnaast zijn we bezig met het verduurzamen van de woningen zodat ze toekomstbesteding zijn. Dus goed geïsoleerd, energiezuinig(-er) en dus betaalbaar.
Alle informatie over reguliere en grote projecten blijft te vinden op onze website. Natuurlijk blijft de mogelijkheid voor iedereen om persoonlijk contact aan huis te hebben, telefonisch of bij aan de balie op kantoor.
WBVA is een bijzondere corporatie: klein in aantal woningen, maar groot in betrokkenheid en betrouwbaarheid. Dat laatste heeft ervoor gezorgd dat: voor de derde keer op rij de WBVA door de huurders uitgeroepen is tot één van de beste corporaties van Nederland”.
Donderdag 30 juin a.s. is de gecombineerde ledenvergadering/huurdersoverleg, waarin de jaarstukken behandeld worden. De vergadering wordt gehouden in de Arne, Radermacherstraat 32 te Arnemuiden.
Aanvang: 20.00 uur.
De vergadering is alleen toegankelijk voor leden en (mede)huurders van WBV Arnemuiden.
Hieronder staan de stukken voor de vergadering van 30-06-2022.
Woningbouwvereniging Arnemuiden is in 1914 opgericht. Wij zijn een kleine corporatie met vijf toegewijde medewerkers. Wij hebben bijna 400 woningen in bezit in verschillende typen en prijsklassen. Wij kunnen daardoor een breed aanbod van huurhuizen aanbieden in Arnemuiden. Omdat we in een klein team werken hebben we allemaal meerdere taken. De huidige coördinator Piet de Vos gaat met pensioen en daarom zoeken we een sportieve opvolger die zijn brede takenpakket kan overnemen.
We zeggen graag waar het op staat en communiceren duidelijk. Een brede functiebeschrijving is aanwezig. Je bent van alles. Dat maakt de functie en rol divers, breed en veelzijdig. Je bent breed inzetbaar, kan snel schakelen en je bent met veel verschillende zaken bezig, dat is de rode draad in deze rol. Uitdagingen maken deze functie.
Wat ga je doen?
De komende 5 – 10 jaar staan er veel sloop- en nieuwbouwprojecten op de planning in Arnemuiden. Er worden de komende jaren ook renovatieprojecten opgepakt met duurzaamheidsmaatregelen. Dit betekent dat er veel aandacht zal zijn voor dit deel van werkzaamheden binnen de corporatie.
Je bent dan ook primair belast met:
het ontwikkelen, realiseren en bewaken van het onderhoudsbeleid, denk daarbij aan het uitzetten en ontwikkelen van alle duurzaamheids- en onderhoudsprojecten van de woningbouwvereniging, hiervoor onderhoud je de contacten met de verschillende leveranciers;
het sociaal beheer van het woningbezit, je kent de huurder en weet wat er speelt in het dorp;
de coördinatie van de dagelijkse onderhoudswerkzaamheden en zal ook af en toe de onderhoudsmedewerker direct ondersteunen met ad-hoc verzoeken.
Wat breng je mee?
Een minimaal MBO+ / HBO werk- en denkniveau;
Ervaring en affiniteit met het vakgebied vastgoed(beheer), nieuwbouw, dagelijks onderhoud en duurzaamheid;
Je bent resultaatgericht, verbindend en mensgericht;
Je communiceert open, duidelijk, transparant en bent direct aanspreekbaar;
Je bent gedreven en enthousiast en gaat graag een uitdaging aan;
Een lokale binding heeft de voorkeur.
Wat bieden we je?
Een werkomgeving waar samenwerken centraal staat, in het kleine team maken jullie samen het verschil;
Een werkomgeving die nooit hetzelfde is, door de diversiteit aan werkzaamheden;
Arbeidsvoorwaarden conform de CAO Woondiensten. De functie is ingeschaald in schaal J met een uitloop naar schaal K. Inschaling is afhankelijk van opleiding, kennis en ervaring;
een prima pensioenregeling en een persoonlijk ontwikkelbudget;
voor de nieuwe Piet komt een fiets beschikbaar (vervoer in het dorp is in ieder geval geregeld). Arnemuiden heeft een treinstation, dus goed bereikbaar via het OV.
Is je interesse gewekt?
Ben jij die mensenmens die vol enthousiasme deze uitdaging met beide handen aanpakt? Reageer dan met je motivatie en CV vóór 15 maart 2022 naar wbv@wbvarnemuiden.nl Wil je meer informatie over deze veelzijdige vacature? Neem dan contact op met Piet de Vos, coördinator via telefoonnummer: (0118) 601 720. De eerste gesprekken vinden plaats op 21, 22 en 23 maart 2022.
De kandidaat van onze voorkeur wordt gevraagd een geschiktheidsonderzoek te ondergaan.
Het verstrekken van een Verklaring Omtrent het Gedrag is onderdeel van de procedure.
Note: voor werving- en selectiebureaus: wij werven onze kandidaten zelf.
Contact opnemen n.a.v. deze vacature is dus niet nodig.
Maandag 27 december was het zover! De oplevering van 9 NOM (Nul Op de Meter) Woningen aan de Bezaanschuit in Arnemuiden. Op maandagmorgen kregen de nieuwe huurders de sleutels uitgereikt tijdens een bijeenkomst in dorpshuis de Arne.
De woningen zijn gasloos en worden verwarmd door middel van een bodemwarmtepompsysteem. Daarnaast zijn de woningen optimaal geïsoleerd, kierdicht en voorzien van zonnepanelen. De isolatie, kierdichting, zonnepanelen en de warmtepompen zorgen ervoor dat het netto energieverbruik tot nul gereduceerd wordt. Kort samengevat: de woning wekt evenveel energie op, dan dat het verbruikt.
De nieuwe sociale huurwoningen zijn gebouwd door Bouwbedrijf Schrijver uit ’s-Gravenpolder in samenwerking met Marsaki en de Architecten Alliantie. De nieuwe woningen passen mooi in de nieuwbouw van Hazenburg II. De gemeente Middelburg heeft Hazenburg II zo ontwikkeld dat er een vloeiende overgang is gecreëerd tussen het landschap en de bebouwing.
De belangstelling voor deze woningen was groot. Op iedere woningen reageerden ca. 300 woningzoekenden. De toewijzing aan de nieuwe huurders heeft plaatsgevonden aan woningzoekenden met kernbinding.
Voor de komende jaren heeft de WBV Arnemuiden verdere plannen om haar woningbezit verder te verduurzamen. Dit met de herontwikkeling van het complex “Te Mortiere” in het oude dorpshart van Arnemuiden.
30 november j.l. heeft WBV Arnemuiden een online informatie bijeenkomst gehouden met bewoners, omwonenden en vertegenwoordigers van de BGA en bewonersorganisatie de Hoogaars.
Tijdens deze bijeenkomst is uitleg gegeven over het conceptplan wat er nu ligt. Door hier te klikken kunt een opname van deze bijeenkomst bekijken.
Tijdens de vergadering is beloofd een cadeaubon te verloten onder degenen die ingelogd waren.
De loting (door mevr. Steen van de Hoogaars) is geschied. De gelukkige is mevr. J van Belzen.
20 juli 2021 werd het hoogste punt bereikt van de negen nieuwe woningen aan de Bezaanschuit.
Wethouder Johan Aalberts en Jan Baaij van de bewonersorganisatie de Hoogaars en Louis van Mal, voorzitter van WBV Arnemuiden, plaatsten ter markering van dit feit een vlag op het dak van de woningen.
