Auteur: admin

De begroting 2025 van Woningbouwvereniging Arnemuiden (WbvA) is afgeleid uit het ondernemingsplan, de portefeuillestrategie en de aanwezige inzichten met betrekking tot de bedrijfs- en exploitatielasten. Vooral de portefeuillestrategie is een belangrijke onderlegger voor deze begroting. Sloop- en nieuwbouwprogramma’s zijn opgenomen. Deze (des)investeringen vragen financieel een behoorlijke opgave. 

Hoofdstuk 2 omvat de focuspunten voor onze organisatie uitgelicht in het jaarplan. Daarnaast geven we inzicht in de opvolging van de zes punten benoemd in de leidraad die is ontvangen van de Aw/WSW inzake de meerjarenbegroting 2025 en dPi2024. In deze begroting zijn de nieuwe regels omtrent de beleidswaarde en de financiële beoordelingskaders van de Aw/WSW verwerkt. In hoofdstuk 3 gaan we hier verder op in. 

De balansontwikkeling, het verloop van de verwachte resultaten en het kasstroomoverzicht voor het lopend en de komende zes jaar staan in hoofdstuk 4, 5 en 7. Hoofdstuk 6 geeft de gedetailleerde begroting voor 2024 en 2025 weer inclusief toelichting. 

Planmatig onderhoud is een belangrijke post binnen de begroting als onderdeel van de operationele kasstromen. Het inzicht in de aanpak van complexen met betrekking tot planmatig onderhoud benoemen we in hoofdstuk 8. Hoofdstuk 9 geeft de desinvesteringen (sloop en verkoop) en de investeringen in nieuwbouw en bestaand bezit weer. Het gaat hier om aanzienlijke bedragen die nodig zijn om ons bezit up-to-date te houden. Tenslotte maakt hoofdstuk 10 inzichtelijk welke effect mogelijk scenario’s hebben op onze financiële ratio’s. 

Lees het hele plan hier onder.

Is je interesse gewekt?

Ben jij die mensenmens die vol enthousiasme deze uitdaging met beide handen aanpakt? Reageer dan met je motivatie en CV vóór 14 oktober 2024 naar wbv@wbvarnemuiden.nl  Wil je meer informatie over deze veelzijdige vacature? Neem dan contact op met de heer (Ad) Poortvliet, via telefoonnummer: (0118) 601 720. De eerste gesprekken vinden in onderling overleg plaats.

Op het moment van schrijven van de algemene beschouwing bestaat de Woningbouwvereniging Arnemuiden 110 jaar, de Woningbouwvereniging Arnemuiden is in 1914 opgericht. Ook is 2024 het jaar dat Arnemuiden 450 jaar stadsrechten kent. Op 9 maart 1574 heeft Arnemuiden deze rechten verkregen van Willem van Oranje. Aanleiding was dat Arnemuiden in de 80-jarige oorlog met de Spanjaarden de ‘goede’ kant heeft gekozen.

Ook nu nog kiest Woningbouwvereniging Arnemuiden de goede kant! Graag bieden wij betaalbare, goede en duurzame huisvesting voor mensen binnen de doelgroep van sociale huisvesting.

Lees er meer over in het jaarverslag 2023.

Woensdag 26 juni 2024 om 20.00 uur houden wij onze algemene ledenvergadering. We nodigen u hiervoor van harte uit en heten u graag welkom in Verenigingsgebouw ‘de Arne’, Radermacherstraat 32 in Arnemuiden.

AGENDA

1. Opening. 
2. Mededelingen.
3. Bespreken en vaststellen van het jaarverslag 2023*.                                                                
4. Verzoek tot het verlenen van décharge aan de Raad van Commissarissen.
5. Herstructurering van Vollenhovenstraat en de Burgemeester Langebeekestraat.
6. Verslag vorige Algemene Ledenvergadering d.d. 14-12-2023*.
7. Rondvraag.

*  Vergaderstukken liggen vanaf 24 juni ter inzage op het kantoor. U kunt ze ook op verzoek ontvangen of op onze website inzien.

Aan het eind van de vergadering krijgt u van ons een leuke attentie.

Graag tot 26 juni!

Namens het bestuur,

J.E. de Kraker 

secretaris 

Geachte heer, mevrouw,

Binnenkort organiseren wij een Algemene Ledenvergadering voor u. 

Samen kijken we naar de toekomst van het huren in Arnemuiden en naar de nieuwbouwontwikkelingen. 

Wij zien ernaar uit om u te begroeten tijdens deze bijeenkomst. Zet deze datum alvast in uw agenda. 

Datum:             Donderdag 14 december 2023 om 20:00 uur

Locatie:            Verenigingsgebouw “de Arne” aan de Radermacherstraat te Arnemuiden.

Aan het eind van de vergadering ontvangt u een leuke attentie.

AGENDA

1.         Opening.

2.         Mededelingen.

3.         Vaststelling notulen vergadering 29 juni 2023.*                                                 

4.         Herstructurering van Vollenhovenstraat/Burg. Langebeekestraat.

5.         Begroting 2024.* 

6.         Rondvraag.

*  Vergaderstukken liggen vanaf 11 december ter inzage op het kantoor. U kunt ze ook op verzoek per mail ontvangen en hieronder downloaden.

Namens het bestuur graag tot ziens op donderdag 14 december,

J.E. de Kraker 

secretaris

Heeft u de algemene ledenvergadering van de Woningbouwvereniging Arnemuiden gemist? Geen probleem. Hieronder kunt u de powerpoint downloaden en toch de informatie inzien die u wilt. Heeft u vragen? Bellen of mailen kan altijd!

Het jaar 2022 was voor de WBV Arnemuiden (Wbva) best een bijzonder jaar. Na ruim 30 jaar is coördinator Piet de Vos met pensioen gegaan en opgevolgd door Leonard de Rijke. Piet was jarenlang beeldbepalend voor de Wbva. Kende veel huurders van haver tot gort en had veel kennis van de corporatiesector. De belangstelling van huurders en stakeholders op zijn afscheidsreceptie was overweldigd.

Lees verder in het jaarverslag 2022

Zelf bijdragen aan het voorkomen van brand in uw huis. Daarover leest u in de bijlage. U kunt de gevolgen van een brand beperken of zelfs de brand voorkomen. In dit document zetten wij een aantal veel voorkomende schadeoorzaken voor u op een rij met bijbehorende tips. Het is belangrijk dat u zich bewust bent van de risico’s en dat u denkt om uw eigen veiligheid.

Binnenkort organiseren wij een Algemene Ledenvergadering voor u. Omdat u huurder bent van Woningbouwvereniging Arnemuiden leggen wij verantwoording af over het jaar 2022. Ook kijken we samen met u naar de toekomst van het huren in Arnemuiden en naar de nieuwbouwontwikkelingen. 

Als huurder heeft u invloed op de toekomstplannen. Uw mening doet ertoe! Daarom kijken wij ernaar uit om u te begroeten tijdens deze bijeenkomst. Zet deze datum alvast in uw agenda. 

Datum: Donderdag 29 juni 2023 om 20:00 uur

Locatie: Verenigingsgebouw “de Arne” aan de Radermacherstraat te Arnemuiden.

Aan het eind van de vergadering ontvangt u een leuke attentie.

AGENDA

1. Opening. 
2. Mededelingen.
3. Bespreken en vaststellen van het jaarverslag 2022*.                                                                
4. Verzoek tot het verlenen van décharge aan de Raad van Commissarissen.
5. Herstructurering van Vollenhovenstraat en de Burgemeester Langebeekestraat.
6. Toekomst van het huren in Arnemuiden en samenwerking met de gemeente Middelburg*. Meer informatie over het proces prestatieafspraken kunt u inzien via onze website.  
7. Verslag vorige Algemene Ledenvergadering d.d. 23-03-2023*.
8. Rondvraag.

*  Vergaderstukken liggen vanaf 22 juni ter inzage op het kantoor. U kunt ze ook op verzoek ontvangen of op onze website inzien.

Verslag vorige vergadering is hier te downloaden!

In deze Prestatieafspraken met de WBA Arnemuiden van 2023 tot en met 2026 zijn de prestatieafspraken vastgelegd die de gemeente Middelburg, de woningcorporatie Woningbouwvereniging Arnemuiden en de Huurdersbelangenvereniging de Hoogaars met elkaar hebben gemaakt. Het zijn afspraken voor de periode 2023 tot en met 31 december 2026.

De gemeente, WBV Arnemuiden en de huurdersbelangenvereniging de Hoogaars (verder HBVH) werken met elkaar samen om de bewoners van Arnemuiden op de beste manier van dienst te kunnen zijn. De samenwerking wordt bevorderd door wederzijdse inspanning, vertrouwen, openheid en aanspreekbaarheid. Dat houdt ook in dat partijen zich open durven op te stellen en bepaalde marges van onzekerheid aanvaarden. Iedere partij levert een bijdrage aan deze prestatieafspraken die recht doet aan de eigen mogelijkheden, en partijen doen dat vanuit verschillende rollen en expertises.

Woonvisie Middelburg 2023-2026
Parallel aan het opstellen van deze prestatieafspraken werkt de gemeente, in afstemming met WBV Arnemuiden en HBVH, aan de woonvisie Middelburg 2023-2026. Deze prestatieafspraken sluiten aan bij de visie die de gemeente heeft ten aanzien van de thema’s van deze prestatieafspraken. De Woonvisie Middelburg past binnen de Woonvisie Walcheren die in overleg met de provincie wordt opgesteld en als kader geldt voor de lokale woonvisies van Middelburg, Veere en Vlissingen. Het ondernemingsplan van WBV Arnemuiden (2023-2026) vormt ook een onderlegger bij deze prestatieafspraken.

Opzet van deze prestatieafspraken
Deze Prestatieafspraken Middelburg 2023 tot en met 2026 zijn ingedeeld onder de volgende vijf thema’s:

1. Beschikbaarheid
2. Betaalbaarheid
3. Duurzaamheid
4. Sociaal-maatschappelijke opgaven en leefbaarheid
5. Organisatie en samenwerking