Ons jaarverslag 2024 is gereed. Bent u benieuwd wat we het afgelopen jaar hebben gedaan? Bekijk hieronder ons jaarverslag. Huurders ontvangen deze week de populaire versie.
Categorieën
Jaarverslag 2024
Auteur: Danielle Kranenburg
Categorieën
Algemene ledenvergadering 26 juni
Op donderdag 26 juni om 20.00 uur is de Algemene ledenvergadering. U bent van harte welkom om hierbij aanwezig te zijn. We kijken graag samen met u naar de toekomst van het huren in Arnemuiden. De vergadering is in ’t Stadhuys museum Arnemuiden, Langstraat 35.
Tijdens deze vergadering bespreken we de volgende onderwerpen:
- het verslag van 20 maart 2025. Lees hier het verslag
- bespreken en vaststellen jaarverslag en jaarrekening 2024
- verlenging inschrijftijd Zuidwestwonen
Na afloop is er gelegenheid voor het stellen van vragen.
Categorieën
Digitale nieuwsbrief juni
Deze week verstuurden we onze tweede digitale nieuwsbrief aan onze huurders. Heeft u hem gemist? Bekijk hier de nieuwsbrief.
Categorieën
Vacature Projectleider
WBV Arnemuiden is op zoek naar een Projectleider. Als projectleider ben je verantwoordelijk voor de instandhouding en verbetering van het bestaande woningbezit door realisatie van projecten voor planmatig onderhoud, contractonderhoud, nieuwbouw en renovatie. Van ontwerp en budgettering tot de uiteindelijke oplevering en nazorg. De praktijk is vaak weerbarstig, maar jij hebt meteen door waar het mis zou kunnen gaan. Je maakt op tijd de juiste keuzes en realiseert de beste oplossing. Naast de technische en financiële resultaten zie je ook de maatschappelijke meerwaarde van je werk: een fijne en prettige woonomgeving voor onze huurders.
Bekijk hieronder de vacature.
Categorieën
Vacature Manager Wonen
WBV Arnemuiden is op zoek naar een Manager Wonen. Als manager wonen ben je verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing en coördinatie van de werkzaamheden. Je geeft op een inspirerende wijze leiding aan ons team van 6 medewerkers. Samen met het bestuur vormen jullie het sociale gezicht van Wbv Arnemuiden en werk je aan de verdere doorontwikkeling van de organisatie. Je bent samen met het bestuur medeverantwoordelijk voor de bedrijfsvoering en het maatschappelijk en financieel presteren van de organisatie.
Bekijk hieronder de vacature.
Vanaf 1 juni 2025 mogen woningzoekenden vijf jaar ingeschreven blijven bij Zuidwestwonen. Nu is dat nog drie jaar.
Waarom deze verandering?
De vraag naar huurwoningen is nu veel groter, dan toen we jaren terug met Zuidwestwonen startten. Sommige mensen worden uitgeschreven, omdat ze de maximale inschrijfduur van drie jaar bereiken. Helaas hebben ze dan nog geen woning gevonden. Met de nieuwe inschrijfduur van vijf jaar krijgen woningzoekenden meer tijd en meer kans om een woning te vinden.
Is er een overgangsregeling?
Er is een overgangsregeling. Deze geldt voor woningzoekenden die tussen 1 januari 2025 en 1 juni 2025 de maximale inschrijfduur hebben behaald en daardoor zijn uitgeschreven. Zij moeten zich in diezelfde periode opnieuw hebben ingeschreven. Alleen dan komen zij in aanmerking voor de overgangsregeling.
Deze woningzoekenden kregen hierover automatisch een bericht van ons. Zij hoeven hiervoor zelf niks te doen.
Meer weten?
Kijk bij de veelgestelde vragen over deze verlenging op www.zuidwestwonen.nl.
“Een maatregel die goed klinkt, maar veel stuk maakt.”
Zeeland dreigt keihard geraakt te worden door het voornemen van het kabinet om de huren in 2025 en 2026 te bevriezen. De gezamenlijke Zeeuwse woningcorporaties waarschuwen in een brief aan minister Mona Keijzer dat hierdoor de uitvoering van de Woondeal Zeeland – waarin het Rijk, provincie en corporaties concrete afspraken maakten over nieuwbouw en verduurzaming – op losse schroeven komt te staan.
“Het klinkt sympathiek: de huren bevriezen om huurders te helpen. Maar het effect is in de praktijk beperkt, terwijl de schade groot is,” stellen de Zeeuwse corporaties. “Door de maatregel verdwijnen letterlijk honderden miljoenen euro’s aan investeringsruimte in de regio. Daarmee staan bijna 3.500 nieuwbouwwoningen óf de verduurzaming van 28.000 bestaande woningen op de tocht.”
Minder woningen, hogere energielasten
Juist Zeeland staat voor een forse woningbouw- en renovatieopgave. De groei van het aantal 65- en 80-plussers zorgt voor een toenemende vraag naar nultredenwoningen en levensloopgeschikte huurwoningen. Maar bijna de helft van de Zeeuwse woningen is gebouwd vóór 1970 en 45% heeft nog een energielabel D of lager.
“Als corporaties de huren niet mogen verhogen, kunnen wij niet investeren in de woningen van morgen – én die van vandaag,” aldus de corporaties. “Nieuwbouwprojecten worden geschrapt of uitgesteld, verduurzamingsprojecten worden doorgeschoven, en huurders blijven zitten met te hoge energielasten.”
Ook voor bestaande huurders is dit geen oplossing
De corporaties wijzen erop dat de maatregel ook voor bestaande huurders weinig oplevert. Veel van hen ontvangen huurtoeslag, en als de huur wordt bevroren, daalt ook die toeslag. “Het netto verschil is dus klein. Je denkt dat je wordt geholpen, maar onderaan de streep blijft het voordeel vaak uit.” Tegelijkertijd lopen deze huurders het risico dat hun woning niet verduurzaamd wordt. En dat betekent juist hogere kosten op termijn, niet lagere.
Er bestaat bovendien een hardnekkig misverstand dat zittende huurders meebetalen aan nieuwbouw. In werkelijkheid wordt nieuwbouw volledig gefinancierd met leningen. Huurinkomsten zijn nu al onvoldoende om onderhoud en verduurzaming van bestaande woningen te dekken. De kosten voor onderhoud, verduurzaming en renovatie zijn structureel hoger dan de inkomsten. Als die inkomsten verder dalen, gaat dat onvermijdelijk ten koste van de kwaliteit van de huidige woningvoorraad.
“Zonder investeringsruimte, geen uitvoering”
De corporaties waarschuwen dat het kabinetsvoorstel in feite een streep zet door de Woondeal Zeeland. In die afspraken is vastgelegd hoeveel en wat voor woningen er tot 2030 bij moeten komen. “We hebben als regio samen met het Rijk afspraken gemaakt over wat we gaan bouwen, en waar. Maar die kunnen we alleen waarmaken als we ook financieel kunnen blijven investeren. Nu dreigt Den Haag onze afspraken te ondermijnen.”
Oproep aan minister Keijzer
De Zeeuwse corporaties roepen minister Keijzer op om terug te keren naar maatwerk: steun huurders die het écht nodig hebben, zonder de woningbouw stil te zetten. “We vragen geen uitzonderingspositie, maar wel realisme. Geef Zeeland de ruimte om te bouwen en te verduurzamen. Zonder investeringsruimte stokt de uitvoering – en dat raakt niet de organisaties, maar de bewoners en woningzoekenden waar het om gaat.”
Heeft u de Algemene ledenvergadering op 20 maart 2025 gemist? Of wilt u alles nog eens nalezen? Lees hier het verslag. Heeft u vragen? Bellen of mailen kan altijd!
Categorieën
Nieuwsbrief wijkvernieuwing
Op donderdag 27 februari was de informatiebijeenkomst over de wijkvernieuwing aan de Van Vollenhovenstraat, Burg Langebeekestraat en Langstraat in Arnemuiden. 38 bestaande woningen in de wijk gaan plaatsmaken voor nieuwbouwwoningen en appartementen. Martijn Jansen van Architecten Alliantie vertelde over de aanpassingen in het ontwerp vergeleken met de informatiebijeenkomst vorig jaar.
Lees hier de nieuwsbrief waarin u alles nog eens rustig kunt nalezen.
Categorieën
Digitale nieuwsbrief
WBV Arnemuiden heeft een digitale nieuwsbrief. Voortaan versturen wij aan onze huurders een aantal keer per jaar een digitale nieuwsbrief. Hierin leest u informatie over het wonen in Arnemuiden. Wilt u de nieuwsbrief ontvangen? Geef dan uw e-mailadres aan ons door via wbv@wbvarnemuiden.nl.
Lees hier de nieuwsbrief van februari 2025.