De huurder en verhuurder zorgen er gezamenlijk voor dat een woning in goede staat is en blijft. Daarbij is een verdeling tussen wat de huurder en wat de verhuurder uitvoert.
Wie zorgt voor welk onderhoud?
Bij een huurwoning hebben de huurder en de verhuurder allebei verplichtingen op het gebied van onderhoud. De huurder zorgt voor de kleine herstellingen en het binnenonderhoud. De verhuurder zorgt voor de overige herstellingen en het buitenonderhoud.
De huurder is verantwoordelijk voor kleine herstellingen, zoals reparaties van binnendeursloten, sluitingen van ramen en de ruiten. Ook het binnen schilderwerk, het schoonhouden en ontstoppen van gootstenen, afvoeren en toiletten en het vegen van de schoorsteen (voor zover door huurder bereikbaar) behoren tot de taken van de huurder. De overheid heeft de werkzaamheden die een huurder moet uitvoeren beschreven in de lijst kleine herstellingen. Via onderstaande link kunt u deze lijst inzien. De huurder zorgt natuurlijk ook voor reparaties van schade waarvoor hij zelf verantwoordelijk is.
Het kan zijn dat u verschillende reparaties of werkzaamheden niet zelf kunt uitvoeren. Vandaar dat WBV Arnemuiden een onderhoudsfonds heeft. U kunt een abonnement op zo’n onderhoudsfonds nemen. Wanneer u lid bent van het onderhoudsfonds voeren wij de reparaties of werkzaamheden uit.
WBV Arnemuiden heeft drie soorten onderhoudsfondsen. Hieronder vindt u meer informatie over de onderhoudsfondsen.
